La Tunisie est un marché attractif, tant pour un projet d'achat locatif, de résidence secondaire que de retraite :

~ le dynamisme touristique de la Tunisie assure pour des appartements et villas mis en location des rendements locatifs élevés, pouvant atteindre 10% à 12%.
~ la fréquence des vols charters depuis l'Europe et le coût de la vie avantageux sont des conditions attractives pour l'achat d'une résidence secondaire en Tunisie
~ la loi de finances 2007 a instauré une exonération de 80% de l'impôt sur le revenu en Tunisie pour les retraites et rentes viagères de source étrangère.

Dans la plupart des cas, l'autorisation du Gouverneur de la province sera encore nécessaire pour un acheteur étranger, mais cet accord ne posera pas de problème en général pour un ressortissant de l'Union Européenne.
Depuis mai 2005, une nouvelle loi a défini pour certaines zones industrielles et touristiques, la dispense totale de cette formalité.

Marché récent, la Tunisie bénéficie de prix moins élevés que son voisin le Maroc. De ce fait, les prix sont amenés à progresser encore, des hausses de 20% à 25% par an ayant été enregistrées ces dernières années.
En cas de revente, la règlementation autorise le rapatriement du produit de la vente et la plus-value (après paiement des taxes applicables).